Международное правоМеждународное право

Прежде всего NIE — идентификационный номер иностранца, без которого нельзя подписать документы у нотариуса, открыть счёт и платить налоги. Затем стоит решить, покупать на себя или через компанию: от этого зависит налогообложение владения, аренды и будущей продажи. Мы сопровождаем весь процесс.

Договор между двумя странами, который определяет, какая из них может облагать каждый вид дохода — зарплату, аренду, дивиденды, прирост капитала — и как избежать двойной уплаты налога, обычно через зачёт в стране резидентства. У Испании такие соглашения есть с большинством стран её окружения. Чтобы правильно применить соглашение, нужно подтвердить налоговое резидентство справкой из страны происхождения.

Как правило, Вы налоговый резидент Испании, если проводите здесь более 183 дней в календарном году или если здесь находится центр Ваших экономических интересов или семья. Резиденты платят налог в Испании со всех мировых доходов. Если обе страны считают Вас резидентом, вопрос решает соглашение по своим критериям. Такая ситуация часто встречается в районе Сотогранде и Гибралтара, и её лучше урегулировать раньше, чем её поднимет налоговая.

Да. Иностранные инвестиции в Испании в целом свободны, хотя их нужно декларировать в Реестре инвестиций, а в стратегических отраслях или для инвесторов из-за пределов ЕС выше определённых порогов требуется предварительное разрешение. Мы проводим проверку компании, выстраиваем структуру сделки, получаем разрешения и сопровождаем последующую интеграцию.